A ilha do Faial registou, em abril de 2025, o maior crescimento de preços de venda de imóveis em todo o país, com uma valorização de 110% face ao mesmo mês do ano anterior. Os dados constam de uma análise ao mercado imobiliário nacional, com especial foco nas regiões autónomas, que compara os preços médios anunciados de venda e arrendamento nas ilhas portuguesas.
Segundo o estudo, o preço médio de venda de habitação no Faial passou de 150.000 euros, em abril de 2024, para 315.000 euros em abril de 2025, um aumento recorde também ao nível mensal, com uma subida de 15% face a março.
São Miguel continua a afirmar-se como uma das ilhas com maior valorização do mercado habitacional. Em termos anuais, os preços subiram 36%, passando de 265.000 euros para 360.000 euros. No último mês, a subida foi de 3%.
A nível nacional, o preço médio de venda atingiu os 397.000 euros, refletindo um crescimento de 20% em relação ao ano anterior e uma subida mensal de 3%. Nas regiões autónomas, o preço médio mantém-se nos 250.000 euros, com uma valorização anual de 22% e mensal de 4%.
Outras ilhas com destaque foram a Madeira, onde o preço médio de venda se fixou nos 580.000 euros (+23% anuais), e o Porto Santo, com uma subida de 29% face a abril de 2024. Em contraciclo, a ilha do Pico sofreu uma forte correção, com quedas de 14% no último mês e 29% no último ano, situando-se agora nos 180.000 euros. Também São Jorge registou ligeiras descidas (-2% no mês e -3% no ano).
Arrendamento desce nas ilhas
Já no mercado de arrendamento, a tendência nas ilhas foi de retração. O valor médio mensal recuou para os 800 euros em abril, uma descida de 16% face a março e de 9% em comparação com abril de 2024. No continente, o panorama foi oposto: o preço médio de arrendamento subiu 8% em termos anuais, passando de 1.200 para 1.300 euros.
